Viktig informasjon om inneklima

Publisert 23-03-2023

For høy luftfuktighet inne fører svært ofte til kondens og fuktskader og/eller økt tendens til muggsoppvekst, bedre vilkår for husstøvmidd og mer avgassing fra diverse materialer. Derfor er det viktig at du har god ventilasjon i din leilighet. 

 

4 hovedregler for god ventilasjon

1. Alle ventiler bør alltid stå åpne i alle rom til enhver tid. Hos oss er dette primært spalte ventilene over vinduene. Noen beboere har også andre ventiler som skal stå åpne. 

2. Ventilator bør stå på høyeste hastighet ved matlaging eller bruk av bad. 

3. Ventilator skal alltid stå på minimum 1, for å sikre godt inneklima. 

4. Dører inne i leiligheten bør ha spalteventil under for å sikre at luften flyter gjennom alle rom. 

 

Kondens på innsiden vinduene?

Opplever du kondensdannelse på innsiden av vinduer er dette et faresignal. Kontakt styret. 

 

Hvordan fungerer ventilasjonen i våre leiligheter?

Ventilasjonen i leilighetene her på Reverudåsen er bygd opp på et undertrykkprinsipp.

Den friske lufta sendes inn i oppholdsrom og soverom, mens avtrekkslufta går ut gjennom kjøkken og våtrom. Spalter under dører eller overluftsventiler sørger for å flytte luft mellom rommene. Avtrekksventilasjon gir undertrykk i leiligheten. For at dette systemet skal virke må ventiler over vinduene være åpne.

Når man f.eks. røyker/griller ute på terrassen under naboens leilighet og soverom, vil røyken/osen trekke inn i naboens leilighet gjennom ventiler i vinduer. Ta derfor hensyn til naboene dine ved røyking og grilling. Røyker du inne i leiligheten, vil røyken trekke ut gjennom ventilasjonen i din leilighet og ut over tak.

 

Det står en viftemotor på loftet som blir styrt fra din kjøkkenhette med en 3 trinns bryter. (Du har egne rør som går fra bad og kjøkken til din vifte på loftet, naboen har egne rør og vifte, så din ventilasjon gjelder bare for din leilighet). 

 

Feil på ventilasjon

For å sjekke om ventilasjonen i din leilighet virker som den skal, kan du ta A4 testen. 

Ta et A4 ark, hold det foran ventilasjonsluken på badet. Hvis arket holdes fast når bryteren på kjøkken hetten står på trinn 1, fungerer ventilasjonsmotoren på loftet i din leilighet som den skal gjøre.

 

Bytte av kjøkken/kjøkkenhette

Ventilasjonsanlegget i hver leilighet har vifte med egen motor på taket, som trekker luft ut fra kjøkken og bad. Skal du skifte Ventilatorhette på kjøkken, pass på at det skal være en ventilatorhette uten motor. Er det noe galt med viftemotor på taket, kontakt styret i Reverudåsen.

 

Ved bytte av kjøkken/kjøkkenhette skal det kun benyttes hette med en 3 trinns bryter som kobles på 3 ledninger som går til din vifte på loftet. 

I denne hetten sitter det en trafo som gir viften på taket tre forskjellige spenninger, derfor også 3 hastigheter på ventilasjonen i din leilighet.

Ventilatorhetten skal derfor ikke ha motor nede på kjøkkenet, bare et spjeld som styres med 3 trinns bryteren.

Ventilatorhetten skal aldri stoppes, da det over tid vil ødelegge viften på loftet. Den skal alltid minst gå på trinn 1.

På bildet ser du en avtrekksvifte på loftet. Avtrekksviften har vært stengt og er blitt ødelagt av mugg og korrosjon. Bilder er en dokumentasjon på at viften har vært avstengt. Finner man ut at viften er ødelagt som følge av feil bruk, må eier påregne å dekke kostnadene selv.